Alquiler
S/ 44,000/mes
Local industrial con oficinas equipadas
- 3300 m² de area del terreno
- 250 m² de oficinas equipadas
- Acceso vehicular directo
San Juan de Lurigancho
Lo necesito
Comercial e industrial · Lima
Locales comerciales e industriales en Lima
Un mercado distinto al residencial, con otro comprador y otra logica de precio. El industrial se tasa por metros de terreno y acceso vehicular, no por el promedio de departamentos del BCRP.
+18Anos de experiencia
N°17788Agente registrada MVCS
1 soloResponsable en todo el proceso
Inventario actual
Propiedades disponibles
Alquiler
Alquilado
Cerrado
S/ 7,000/mes
Local industrial zonificación I2
- 1000 m² de area
- 1000 m² de construcción
- 3 oficinas administrativas
Villa El Salvador
No disponibleDatos de mercado
Lo que dicen las cifras
Precios de referencia con fuente oficial. El valor de tu inmueble se confirma con una tasación.
Por que aquí no hay un indice oficial
Transparencia antes que número
El Banco Central de Reserva del Perú no publica un indicador de precio por m2 para esta zona: su serie solo cubre los doce distritos de mayor valor de Lima. En Key Marketing todos los valores están sujetos a tasación y/o análisis, con comparables reales del sector.
En el segmento comercial e industrial el precio se define por cuatro variables que el promedio departamental no captura: metros de terreno, metros construidos, acceso vehicular y zonificación. Por eso las fichas tecnicas de cada inmueble son la base de la valoración, no un indice de mercado.
Cobertura
Donde operamos
Prioridad de zonas para la captación. Si tu inmueble esta en otra parte de Lima Metropolitana, escribenos y lo revisamos.
A
Zonas principales
Operamos de forma constante
Surco
San Isidro
Miraflores
San Borja
La Molina
B
Ampliación cercana
Mismo tipo de operación y seguimiento
Surquillo
Barranco
Magdalena del Mar
Jesús Maria
Lince
Pueblo Libre
San Miguel
C
Selección de propiedades
Evaluamos cada caso según el inmueble
Chorrillos
Lurín
Pachacámac
San Luis
Preguntas frecuentes
Dudas de esta zona
Por que aquí no aparece la tabla de precios del BCRP?
Porque el indicador del BCRP mide departamentos en doce distritos residenciales. No existe un indice oficial equivalente para locales o naves industriales. En este segmento se cotiza por metro cuadrado construido, tipo de actividad y zona.
¿Qué revisan antes de arrendar un local?
El filtro no es el precio, es la actividad. Miramos zonificación, acceso para carga y descarga, y si el inmueble cumple con la actividad que el inquilino necesita. Sin esos tres puntos resueltos, la operación no avanza, por más lindo que sea el inmueble.
Empecemos
Estima el valor comercial de tu inmueble sin costo
Con zona, tipo y área te damos un rango de precio con comparables reales.
- Celular / WhatsApp+51 961 727 825
- Correocontacto@keymarketing.pe
- OficinaSantiago de Surco, Lima — Perú