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Interior de departamento luminoso para compra en Lima

KM Finder · Compra y alquiler

No te mostramos 40 inmuebles. Te mostramos los correctos.

Buscar en Lima por tu cuenta significa Dedicar meses a visitas que no van a funcionar. Con KM Finder definimos tu perfil una vez, preseleccionamos lo que encaja de verdad y coordinamos cada visita para que decidas con información, no con candidato internet.

1 perfilDefinido una sola vez
VisitasCoordinadas por nosotros
1 soloInterlocutor durante todo el proceso

El problema

Buscar por tu cuenta no funciona

Todos perdemos tiempo por la misma razón.

Tiempo

Semanas de visitas para nada

El 90% de los anuncios que visitas no cumple con lo que dijiste que buscabas. Y lo descubres después de cruzar la ciudad y subir tres pisos sin ascensor.

Información

No sabes si el precio es real

Un mismo departamento aparece en tres portales con tres precios. Sin comparables de la zona no tienes forma de saber cuál es el número cierto.

Zona

Buscas en el lugar equivocado

Tu perfil admite dos o tres distritos reales, no diez. Mirar fuera de tu zona te hace ver solo lo peor de cada barrio.

Trámites

Nadie te explica el proceso

Alquilar por encargo, comprar con crédito, revisar el contrato. Te enteras de los requisitos cuando ya estás firmando.

Cómo funciona

Cuatro pasos, tú al mando

  1. 01

    Tu perfil

    Definimos presupuesto, tipo, metraje, número de espacios y qué zonas sí y cuáles no. Si es para alquiler, también tus fechas.

  2. 02

    Pre-selección

    Revisamos el mercado de tu zona con comparables reales y armamos una lista corta de lo que realmente encaja en tu perfil.

  3. 03

    Visitas

    Coordinamos agendas, agrupamos por zona para optimizar tiempos y vamos contigo cuando el inmueble lo amerita.

  4. 04

    Decisión

    Te damos la información completa: comparables, situación legal y Argumento de precio. La decisión es tuya.

Qué incluye

Lo que haces una sola vez

Nos das el perfil una vez y el resto lo gestionamos nosotros.

Definición del perfil

Presupuesto, tipo, metraje, espacios, zonas aceptadas y descartadas, y tu plazo.

Lectura de comparables

Te decimos en qué rango de precio te mueves y qué ofrece cada zona, con datos, no con promesas.

Pre-selección

Solo los inmuebles que de verdad cumplen tu perfil. Listas cortas, porque las listas largas no se usan.

Coordinación de visitas

Agendamos, re-agendamos y agrupamos por zona. Tú solo apareces cuando vale la pena.

Filtro de viability

Revisamos situación legal, si el dueño es titular y qué impide (o no) una operación limpia.

Argumento de precio

Para cada candidato te damos comparables y el argumento para negociar o descartar.

Zonas

Dónde buscamos

Dinos tu zona y ajustamos la búsqueda. Si no hay oferta que encaje, te lo decimos.

A Zonas principales Operamos de forma constante
Surco San Isidro Miraflores San Borja La Molina
B Ampliación cercana Mismo tipo de operación y seguimiento
Surquillo Barranco Magdalena del Mar Jesús María Lince Pueblo Libre San Miguel
C Selección de propiedades Evaluamos cada caso según el inmueble
Chorrillos Lurín Pachacámac San Luis
D Línea de playa Casas de playa, en venta y alquiler
Punta Hermosa Punta Rocas San Bartolo Santa María del Mar Asia Pucusana

Preguntas frecuentes

Antes de empezar

¿KM Finder tiene costo y cómo se cobra?

Para tomar el encargo se pide un adelanto mínimo, distinto del costo total, que financia la gestión de la búsqueda, los filtros y las visitas mientras la operación avanza. Ese monto se descuento íntegramente de la comisión del cierre y lo asume una sola de las partes: la que lo acuerde con Key Marketing. En la práctica no pagas un servicio dos veces, y el cargo definitivo se produce cuando hay inmueble encontrado. Los montos se conversan según el tipo de búsqueda y el alcance que necesites.

¿También sirve para alquiler?

Sí. El mismo servicio aplica tanto para compra como para alquiler. Cambia el perfil de búsqueda y la forma de filtrar, no el método.

¿Y si no hay nada que encaje?

Entonces te lo decimos. Un buen servicio de búsqueda te avisa cuando la zona no tiene oferta para tu perfil, en lugar de enviarte a ver inmuebles que no van a funcionar. Si tu presupuesto no tiene mercado todavía, lo sabemos antes.

¿Puedo comprar con crédito hipotecario?

Sí, y es uno de los filtros que aplicamos. Verificamos que la documentación del inmueble y que la capacidad de crédito no sea un problema antes de que pierdas una visita.

¿Qué zonas buscan?

Trabajamos de forma constante en Surco, San Isidro, Miraflores, San Borja y La Molina, y de forma recurrente en su entorno: Surquillo, Barranco, Magdalena del Mar, Jesús María, Lince, Pueblo Libre y San Miguel. Según el tipo de inmueble, evaluamos también Chorrillos, Lurín, Pachacámac y San Luis, y en la línea de playa: Punta Hermosa, Punta Rocas, San Bartolo, Santa María del Mar, Asia y Pucusana. Si tu inmueble está en otra zona de Lima Metropolitana, escríbenos y lo revisamos sin compromiso.

Empecemos

Cuéntanos qué buscas

Presupuesto, tipo de inmueble y zonas. Con eso armamos tu perfil.

0/500

o si prefieres al instante

Respondemos en menos de 24 horas hábiles. Tus datos solo se usan para contactarte.

Sala y comedor de un departamento con vista a la ciudad

Dinos qué buscas y te decimos si existe

Antes de cualquier adelanto, verificamos si hay oferta real para tu perfil en tu zona.

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