Semanas de visitas para nada
El 90% de los anuncios que visitas no cumple con lo que dijiste que buscabas. Y lo descubres después de cruzar la ciudad y subir tres pisos sin ascensor.
KM Finder · Compra y alquiler
Buscar en Lima por tu cuenta significa Dedicar meses a visitas que no van a funcionar. Con KM Finder definimos tu perfil una vez, preseleccionamos lo que encaja de verdad y coordinamos cada visita para que decidas con información, no con candidato internet.
El problema
Todos perdemos tiempo por la misma razón.
El 90% de los anuncios que visitas no cumple con lo que dijiste que buscabas. Y lo descubres después de cruzar la ciudad y subir tres pisos sin ascensor.
Un mismo departamento aparece en tres portales con tres precios. Sin comparables de la zona no tienes forma de saber cuál es el número cierto.
Tu perfil admite dos o tres distritos reales, no diez. Mirar fuera de tu zona te hace ver solo lo peor de cada barrio.
Alquilar por encargo, comprar con crédito, revisar el contrato. Te enteras de los requisitos cuando ya estás firmando.
Cómo funciona
Definimos presupuesto, tipo, metraje, número de espacios y qué zonas sí y cuáles no. Si es para alquiler, también tus fechas.
Revisamos el mercado de tu zona con comparables reales y armamos una lista corta de lo que realmente encaja en tu perfil.
Coordinamos agendas, agrupamos por zona para optimizar tiempos y vamos contigo cuando el inmueble lo amerita.
Te damos la información completa: comparables, situación legal y Argumento de precio. La decisión es tuya.
Qué incluye
Nos das el perfil una vez y el resto lo gestionamos nosotros.
Presupuesto, tipo, metraje, espacios, zonas aceptadas y descartadas, y tu plazo.
Te decimos en qué rango de precio te mueves y qué ofrece cada zona, con datos, no con promesas.
Solo los inmuebles que de verdad cumplen tu perfil. Listas cortas, porque las listas largas no se usan.
Agendamos, re-agendamos y agrupamos por zona. Tú solo apareces cuando vale la pena.
Revisamos situación legal, si el dueño es titular y qué impide (o no) una operación limpia.
Para cada candidato te damos comparables y el argumento para negociar o descartar.
Zonas
Dinos tu zona y ajustamos la búsqueda. Si no hay oferta que encaje, te lo decimos.
Preguntas frecuentes
Para tomar el encargo se pide un adelanto mínimo, distinto del costo total, que financia la gestión de la búsqueda, los filtros y las visitas mientras la operación avanza. Ese monto se descuento íntegramente de la comisión del cierre y lo asume una sola de las partes: la que lo acuerde con Key Marketing. En la práctica no pagas un servicio dos veces, y el cargo definitivo se produce cuando hay inmueble encontrado. Los montos se conversan según el tipo de búsqueda y el alcance que necesites.
Sí. El mismo servicio aplica tanto para compra como para alquiler. Cambia el perfil de búsqueda y la forma de filtrar, no el método.
Entonces te lo decimos. Un buen servicio de búsqueda te avisa cuando la zona no tiene oferta para tu perfil, en lugar de enviarte a ver inmuebles que no van a funcionar. Si tu presupuesto no tiene mercado todavía, lo sabemos antes.
Sí, y es uno de los filtros que aplicamos. Verificamos que la documentación del inmueble y que la capacidad de crédito no sea un problema antes de que pierdas una visita.
Trabajamos de forma constante en Surco, San Isidro, Miraflores, San Borja y La Molina, y de forma recurrente en su entorno: Surquillo, Barranco, Magdalena del Mar, Jesús María, Lince, Pueblo Libre y San Miguel. Según el tipo de inmueble, evaluamos también Chorrillos, Lurín, Pachacámac y San Luis, y en la línea de playa: Punta Hermosa, Punta Rocas, San Bartolo, Santa María del Mar, Asia y Pucusana. Si tu inmueble está en otra zona de Lima Metropolitana, escríbenos y lo revisamos sin compromiso.
Empecemos
Presupuesto, tipo de inmueble y zonas. Con eso armamos tu perfil.

Antes de cualquier adelanto, verificamos si hay oferta real para tu perfil en tu zona.